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（一）、 確保消防設(shè)備隨時應(yīng)急使用，保持消防井正常供水。

（二）、 維修工人每周對消防井等器材進行擦拭和潤滑保養(yǎng)，晾曬消防水帶，更換易損的消防鍬等器材。

（三）、 每年對消防柜和器材刷紅漆二次，對滅火器進行檢測、灌裝至少一次，更換過期的滅火器和零部件。

（四）、 制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程；

（五）、 實行防火安全責任制，確定每個區(qū)域的消防安全責任人；

（六）、針對本小區(qū)的特點對員工進行消防安全培訓和對業(yè)主宣傳教育；

（七）、 組織防火檢查，實行每日防火巡查，并建立巡查記錄，及時消除火災(zāi)隱患；

（八）、 建立防火檔案，確定消防安全重點部位，設(shè)置防火標志，實行嚴格管理服務(wù)；

（九）、 按照有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效；

（十）、 保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合規(guī)定的消防安全疏散標志。

（十一）、 制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演練。