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什么是消防維保？日常消防維保的檢查內(nèi)容？

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》、《消防控制室通用技術要求》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。

消防維保的檢查內(nèi)容

一、日常維保

1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內(nèi)所有設備全部測試一遍，確保設備的正常運行。

2、每季度或半年（視消防工程大�。┻M行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測，并出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案。

4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。


二、應急維保

1、公司承諾一般問題24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴重或緊急問題在短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。

2、以誠信的服務態(tài)度同甲方保持密切的合作關系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。

消防維保的服務內(nèi)容

1、火災自動報警系統(tǒng)；

2、消防聯(lián)動系統(tǒng)；

3、自動噴水滅火系統(tǒng)；

4、消火栓系統(tǒng)；

5、氣體滅火系統(tǒng)；

6、防火卷簾門；

7、防排煙系統(tǒng)；

8、消防中控室；

9、消防泵。

消防維保與維修、質保的區(qū)別

維保屬于預防性維修，基于一定的時間周期安排進行的提前檢查、保養(yǎng)、維修等活動，包括定期更換易損零件、計劃性維修保養(yǎng)或者基于點檢發(fā)現(xiàn)設備隱患進行排查等，在設備出現(xiàn)突發(fā)故障之前，提前介入，及時排除故障隱患。

維修是已發(fā)生故障，針對故障采取的應對措施或方法，從根本上消除設備故障隱患，延長修理周期，改善設備的系統(tǒng)功能。

消防質保很多時候又被稱為消防設施檢測，對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。