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　　維保內(nèi)容：

　　消防排煙系統(tǒng)維保管理是系統(tǒng)正常完好、有效使用基本保障。維保管理人員經(jīng)消防專業(yè)培訓(xùn)，熟悉消防排煙系統(tǒng)原理、性能和操作維保規(guī)程。建筑防煙排煙系統(tǒng)設(shè)施管理包括檢測、維修、保養(yǎng)、建檔工作。

　　單位有經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)，熟悉系統(tǒng)原理、性能，具有系統(tǒng)操作維護(hù)能力維保管理人員，定期自行或委托具有保養(yǎng)資格企業(yè)對消防排煙系統(tǒng)維保進(jìn)行檢測、確保機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　對消防排煙系統(tǒng)：排煙口、送風(fēng)口有無變形、損傷，周圍有無影響使用障礙物;風(fēng)管與排煙口連接部位法蘭有無損傷，螺栓是否松動;閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作是否正常;旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，每年對消防排煙系統(tǒng)傳送機(jī)構(gòu)加適量潤滑劑;制動機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求;進(jìn)行手動、遠(yuǎn)程啟閉操作，檢查是否可完全打開。

　　實際使用，必須要確保使用環(huán)境整潔，消防排煙系統(tǒng)表面保持清潔，進(jìn)/出風(fēng)口不應(yīng)有雜物，避免堵塞進(jìn)風(fēng)口;定期維保消防排煙系統(tǒng)和管道內(nèi)的灰塵雜物，以免影響排煙系統(tǒng)的正常使用。

　　只有在排煙系統(tǒng)完全正常的情況下，方可開機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn);同時，要確保供電設(shè)施的容量充足，電壓穩(wěn)定，嚴(yán)禁缺相運(yùn)行;供電線路必須 為專用線路，不應(yīng)長期用臨時線路供電。

　　在消防排煙系統(tǒng)過程中，如發(fā)現(xiàn)排煙系統(tǒng)有異常響聲、電機(jī)嚴(yán)重發(fā)熱、外殼帶電、開關(guān)跳閘、不能啟動現(xiàn)象，應(yīng)立即停機(jī)檢查。為了確保安全，不允許在排煙系統(tǒng)運(yùn)行中維修。檢修后，應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘左右，確認(rèn)無異?，F(xiàn)象再開機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　根據(jù)使用環(huán)境條件，不定期對軸承補(bǔ)充或更換潤滑油脂(電機(jī)封閉軸承在使用壽命期內(nèi)不必更換潤滑油脂)。

　　對于普通消防排煙系統(tǒng)來說，為確保排煙系統(tǒng)運(yùn)行過程中良好潤滑，加油次數(shù)不少于1000小時/次(普通排煙系統(tǒng))，封閉軸承和電機(jī)軸承，加油用ZL-3鋰基潤滑油脂填充軸承內(nèi)外圈的2/3。嚴(yán)禁缺油運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　排煙系統(tǒng)應(yīng)貯存在干燥環(huán)境，避免電機(jī)受潮。當(dāng)排煙系統(tǒng)在露天存放時，應(yīng)有防雨措施。在貯存與搬運(yùn)過程中，應(yīng)防止排煙系統(tǒng)磕碰，以免排煙系統(tǒng)受損。

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