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　　為保障消防維保維護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行，確保人身財(cái)產(chǎn)安全，擬制定消防設(shè)施維保、保養(yǎng)服務(wù)方案。

　　消防維保設(shè)施維護(hù)、維修范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);氣體滅火系統(tǒng);消火栓系統(tǒng);消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備維護(hù)維保負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備接口。

　　消防報(bào)警線路消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

　　對維護(hù)消防維保范圍內(nèi)出現(xiàn)故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞故障則不屬維修范圍);如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)，由貴單位負(fù)責(zé)購買新設(shè)備，本單位負(fù)責(zé)安裝。

　　系統(tǒng)檢測維修過程貴單位應(yīng)提供必要工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知損失有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

　　對火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查試驗(yàn);對火災(zāi)報(bào)警控制器各功能試驗(yàn)。

　　每年應(yīng)對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。

　　對消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查試驗(yàn);每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

　　每年對火災(zāi)事故廣播消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

　　每年對電梯強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

　　每年對消防通訊設(shè)備消防控制室對講通話試驗(yàn)兩次。

　　進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

　　對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路故障維護(hù)消防維保。

　　對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)故障維護(hù)。

　　對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。