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 　按照**標準、行業(yè)標準配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效;對消防建筑消防維保業(yè)務(wù)應(yīng)每年至少一次全面維保，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準確，存檔備查。

　　消防設(shè)施維保檢測、消防安全評估消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資格;依照法律、行政法規(guī)、**標準、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。

　　消防管理要求：

　　組織實施對建筑共用消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng);接受委托住宅建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全職責(zé)。

　　對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施、器材消防標志定期進行消防維保業(yè)務(wù)、維護保養(yǎng)，確保完好有效。

　　不具備自主維護保養(yǎng)檢測能力高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請具備從業(yè)條件消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)或消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測;存在故障、缺損的，應(yīng)當(dāng)立即組織維修、更換，確保完好有效。

　　消防設(shè)施日常運行、維護維修、更新、改造費用，由業(yè)主依照法律規(guī)定承擔(dān);委托消防服務(wù)單位的;消防設(shè)施日常運行、維護和檢測費用應(yīng)當(dāng)納入物業(yè)服務(wù)或消防技術(shù)服務(wù)專項費用。共用消防設(shè)施的維修、更新、改造費用，可以依法從住宅專項維修資金列支。