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 　現(xiàn)代辦公樓都具有規(guī)模大、樓層高、布局復雜、人員多流動頻繁特點;更是人員密集之處;一旦發(fā)生火災，疏散難、撲救難，損失嚴重，后果不堪設(shè)想;所以消防設(shè)施、設(shè)備(硬件)管理、維護保養(yǎng)，并使其充分發(fā)揮效用，是消防維保的服務(wù)安全管理基礎(chǔ)。

　　我國城市各類建筑均已安裝消防系統(tǒng)，系統(tǒng)運行后維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠重視，造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失大部分火災，都是由沒有消防設(shè)施，或消防設(shè)施平時維護保養(yǎng)不好，在關(guān)鍵時刻不能正常投入工作而造成的，而這些都是可以完全避免，只要平時能對消防系統(tǒng)必要維保和保養(yǎng)，就可以避免損失或?qū)p失減少到*小。

　　對消防維保的服務(wù)定期進行維修保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障和問題;避免火災發(fā)生時因消防系統(tǒng)故障而不能發(fā)揮作用而導致的火災情況。

　　通過專業(yè)精心維保維護，定期對消防維保的服務(wù)檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報廢。