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　　有關(guān)消防工程維保，很多人不清楚，對(duì)此分析給出相應(yīng)法律法規(guī)條文依據(jù);如業(yè)主不具備維保能力，需要委托消防工程維保公司單位進(jìn)行維保。

　　不具備自主維保維修檢測(cè)能力高層民用建筑業(yè)主、使用人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)具備從業(yè)條件消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè);存在故障、缺損，應(yīng)當(dāng)立即組織維修、更換，確保完好有效;消防維保單位需要滿(mǎn)足從業(yè)條件。

　　消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)、消防安全評(píng)估消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資格;依照法律、行政法規(guī)、**標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　從事消防工程維保公司技術(shù)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)條件：

　　取得維保企業(yè)法人資格;工作場(chǎng)所建筑面積不少于200平方米。

　　消防技術(shù)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)設(shè)備配備符合有關(guān)規(guī)定要求。

　　注冊(cè)消防工程師不少于2人，其中一級(jí)注冊(cè)消防工程師不少于1人。

　　取得消防設(shè)施操作員**職業(yè)資格證書(shū)人員不少于6人，其中中級(jí)技能等級(jí)以上不少于2人;健全質(zhì)量管理體系。

　　消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)有維修、保養(yǎng)能力單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同;維保管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維保、維修職能部門(mén)人員。

　　業(yè)主具備消防工程維保能力指具備專(zhuān)業(yè)設(shè)備及人員。