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　　隨著消防逐步加強(qiáng)消防設(shè)施實施應(yīng)依照**法律法規(guī)消防工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，探測火災(zāi)發(fā)生、能及時控制撲救初起火災(zāi);重要保障;對消防實施維保維護(hù)管理，保障完好有效，管理使用單位法定職責(zé);引導(dǎo)消防維保規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施管理工作，保障消防設(shè)施完好有效，依據(jù)**現(xiàn)行法律法規(guī)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定標(biāo)準(zhǔn)。

　　依照相關(guān)消防維保規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對各類消防設(shè)施功能測試性檢查。

　　消防設(shè)施維保維護(hù)管理值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔工作。

　　產(chǎn)權(quán)單位受委托管理 消防設(shè)施單位，明確消防設(shè)施維護(hù)管理歸口部門、管理人員及工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔制度;保障消防設(shè)施正常運(yùn)行。

　　使用單位，應(yīng)明確消防設(shè)施維保維護(hù)管理責(zé)任;消防設(shè)施實行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自權(quán)利義務(wù);委托業(yè)務(wù)等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)單位應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔制度;保障管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施正常運(yùn)行。

　　消防設(shè)施管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)有維修、保養(yǎng)能力單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同;維護(hù)管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力，應(yīng)明確維修維保、保養(yǎng)職能部門人員。

　　消防設(shè)施投入使用，應(yīng)處于正常工作狀態(tài);消防設(shè)施電源開關(guān)、管理閥門，均應(yīng)處于正常運(yùn)行位置，并標(biāo)示開、關(guān)狀態(tài);對要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施;具有信號反饋功能閥門，其狀態(tài)信號應(yīng)反饋到消防控制室;消防設(shè)施及相關(guān)設(shè)備電氣控制柜具有控制方式裝潢裝置，其所處控制方式宜反饋至消防控制室。

　　不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施;值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)故障，及時組織修復(fù);因故障維修原因要暫時停用消防系統(tǒng)，應(yīng)有保障消防安全有效措施，并經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)。

　　應(yīng)按規(guī)定協(xié)議中心發(fā)送消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)信息和消防安全管理信息。