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　　經(jīng)濟社會不斷發(fā)展，城市化進程不斷推進，高層建筑數(shù)量不斷增加，高層建筑樓層數(shù)大多幾十層，發(fā)生火災(zāi)，如不能及時逃生，往往給居住者造成很大危害;這種現(xiàn)狀下，人們消防安全意識越來越高，對高層建筑消防設(shè)施越來越關(guān)注;想消防設(shè)施在火災(zāi)發(fā)揮作用，必須保障設(shè)施完好有效，做好消防設(shè)施維保維護保養(yǎng)現(xiàn)狀分析，具有非常重要現(xiàn)實意義。

　　為保障高層建筑居民生命安全，很多建筑物耗費大量資金，建設(shè)很多消防設(shè)備;相關(guān)單位忽略對于消防設(shè)備日常維護保養(yǎng)，這就導(dǎo)致在發(fā)生火災(zāi)，這些消防設(shè)施根本難以發(fā)揮出應(yīng)有滅火作用。

　　因為現(xiàn)在高層建筑樓層數(shù)越來越高，這就導(dǎo)致高層建筑發(fā)生意外火災(zāi)，消防難度顯著上升。

　　只有重視消防設(shè)施的維保維護保養(yǎng)工作，使其在發(fā)生意外火災(zāi)時發(fā)揮出應(yīng)有控制火勢作用;這樣發(fā)生意外火災(zāi)時，才能給消防工作帶來極大幫助。

　　我們已了解到消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)工作重要性;相關(guān)單位不重視建筑消防設(shè)施維保維護保養(yǎng)工作建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)現(xiàn)狀非常普遍現(xiàn)象，其消防安全管理水平有待進一步提高。

　　這在一方面表現(xiàn)建筑消防設(shè)施處于停用狀態(tài)或存在一系列使用故障，在對建筑消防設(shè)施檢查，這些現(xiàn)存故障問題也沒得到及時有效的解決。

　　另一方面相關(guān)單位不具備足夠消防安全管理水平，主要表現(xiàn)相關(guān)單位消防安全管理制度不完善;這就經(jīng)常導(dǎo)致一些消防通道被占用。這些消防設(shè)施難以發(fā)揮正常的作用，具有非常嚴重的消防隱患。

　　我國推進城市化進程的初期建設(shè)高層建筑中，常常出現(xiàn)消防設(shè)施的數(shù)量和規(guī)模不符合**標準的現(xiàn)象;在早期建成高層建筑中，由于時間過長而造成消防設(shè)備老化問題越來越嚴重。

　　當高層建筑發(fā)生意外火災(zāi)，這些消防設(shè)施反應(yīng)速度非常慢，還無法穩(wěn)定發(fā)揮出控制火勢作用;消防設(shè)施老化嚴重問題，是導(dǎo)致我國高層建筑受到意外火災(zāi)威脅重要原因。

　　消防設(shè)施維修保養(yǎng)人員專業(yè)素養(yǎng)不足，同樣導(dǎo)致我國高層建筑受到意外火災(zāi)威脅一項重要原因;消防設(shè)施維修維保保養(yǎng)人員來說，有相應(yīng)資格證書及具備足夠過硬專業(yè)素養(yǎng)非常重要。

　　然而現(xiàn)在消防設(shè)施，維護保養(yǎng)人員專業(yè)素養(yǎng)有待提高，這樣無疑給消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作順利有效開展造成了很大的困難。

　　建筑建成之初、投入使用前，政府部門應(yīng)明文規(guī)定，建筑安全設(shè)施日常維護管理單位，進行備案登記;保障每個時期、每個階段都有明確的主體、明確責(zé)任。

　　消防設(shè)施直接管理者是維保和物管單位，這兩個單位責(zé)任技術(shù)量是影響建筑消防安全設(shè)施管理更大因素，只有加強管理、強化責(zé)任心，提高技術(shù)含量，才是解決消防日常管理維護根本途徑。